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賃料アップ:5,000円
施工費:33万円(表装デザイニングリノベーション)   
投資額回収期間:7ヶ月(賃料のみの計算)


空室戸数:1戸 / 工事期間:10日
募集家賃:40,000円 →45,000円  
利回り:17%(リノリース前) → 20%(リノベーション後)


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家賃:4.0万円
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<<物件情報>>
家賃:4.5万円(5千円アップ)
■ 面積:13.01u
■ 敷金:無 / 礼金:2ヶ月
■ 共益費: 込
■ 間取:1R
■ 種類:マンション
■ 構造:RC11階建
■ 駐車場:無 / 築年数:1985年9月
■ 管理形態:専任
■ 神戸駅:徒歩3分



所 在 地 :神戸市中央区古湊通1丁目2-25
物件名称:ライオンズマンション神戸
設    備:フローリング・エアコン・エレベータ・オートロック・駐輪場
変更箇所:キッチンパネルと冷蔵庫を黒に統一
       床:白を基調にしアクセントに黒を配色
       壁:白を基調にしアクセントに黒とオレンジを配色
       キッチン シャワーのカランを一体型に
       ユニットバスにワイドなミラーを設置
       ユニットバスのドアを落ち着いた色合いに

募集家賃:45,000円
礼金:賃料2ヶ月分
管理費:5,350円
(賃料に含む)

お問い合わせはフリーダヤル0120-49-2929
もしくは
>>こちらのフォームからお問合せください





リノベーション投資の目的は、瞬間的に満室にすることではありません。収入アップ・支出削減により利益を最大限までアップし良質のご入居者様に住んでいただき持続可能な満室経営によりキャッシュフローが良くなる投資こそが、リノベーションに投資する意味があると言えます。投資はギャンブルではありません。勝つか負けるかではなく、勝つための投資術が今後のオーナー様の不動産経営を左右されるポイントになります。リノリース(リノベーション+家賃保証)は、リノベーション後の家賃収入が確定し、家賃アップできるリノベーション術により収入アップ・支出削減することで利益アップが確定します。未入居でも家賃保証により年間の利益が確定いたします。













 

■ 福岡市南区寺塚
■ 満室になるまでの期間:3週間
■ 投資額:55万円
■ 面積:25u
■ 築年数:15年
■ RCマンション
>>詳細



賃料アップ:5,000円
■ 福岡市南区寺塚
■ 満室になるまでの期間:3週間
■ 投資額:55万円
■ 面積:25u
■ 築年数:15年
■ RCマンション
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賃料アップ:5,000円
■ 福岡市南区寺塚
■ 満室になるまでの期間:3週間
■ 投資額:55万円
■ 面積:25u
■ 築年数:17年
■ RCマンション
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賃料アップ:5,000円
■ 福岡市南区寺塚
■ 満室になるまでの期間:3週間
■ 投資額:55万円
■ 面積:25u
■ 築年数:17年
■ RCマンション
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賃料アップ:5,000円
■ 福岡市南区向野
■ 満室になるまでの期間:1ヶ月
■ 投資額:68万円
■ 面積:23.92u
■ 築年数:14年
■ RCマンション
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賃料アップ:6,000円
■ 福岡市南区向野
■ 満室になるまでの期間:1ヶ月
■ 投資額:68万円
■ 面積:23.92u
■ 築年数:14年
■ RCマンション
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賃料アップ:6,000円
■ 福岡市南区向野
■ 満室になるまでの期間:1ヶ月
■ 投資額:68万円
■ 面積:23.92u
■ 築年数:14年
■ RCマンション
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賃料アップ:6,000円
■ 福岡市南区大橋
■ 満室になるまでの期間:1週間
■ 投資額:98万円(UB分離工事含)
■ 面積:18.6u
■ 築年数:22年
■ RCマンション(区分所有)
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賃料アップ:6,000円
■ 福岡市南区大橋
■ 満室になるまでの期間:1週間
■ 投資額:98万円(UB分離工事含)
■ 面積:18.6u
■ 築年数:22年
■ RCマンション(区分所有)
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賃料アップ:6,000円
 


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